
Daşınmaz əmlakla bağlı notariat qaydaları dəyişir

Prezident İlham Əliyev “Notariat haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununda dəyişiklik edilməsi barədə qanunu imzalayıb.
Dəyişikliyə əsasən dövlət qeydiyyatından keçməli olan əmlakın özgəninkiləşdirilməsi və ya ipoteka qoyulması haqqında müqavilələr özgəninkiləşdirilən və ya ipoteka qoyulan əmlaka mülkiyyət hüququnu təsdiq edən, avtonəqliyyat vasitələri üzrə, həmçinin onların müvafiq icra hakimiyyəti orqanının müəyyən etdiyi orqanın (qurumun) verdiyi müayinədən keçməsi barədə sənədlər və ya sənədlər haqqında elektron informasiya sistemindən real vaxt rejimində əldə edilmiş məlumatlar əsasında təsdiq edilir.
Ər-arvaddan birinin ümumi mülkiyyətdə olan daşınmaz əmlak üzərində sərəncam vermək barədə notariat qaydasında təsdiq edilən və (və ya) qeydiyyata alınan müqavilələrin bağlaması üçün digər tərəfin notariat qaydasında təsdiq edilmiş razılığı tələb olunur.
Daşınmaz əmlak barəsində notariat hərəkətlərinin aparılması ilə bağlı daşınmaz əmlaka dair dövlət reyestrindən çıxarış, həmin əmlakın təsviri, bu əmlak üzərində qeydiyyata alınmış hüquqlara və onların məhdudlaşdırılmasına (yüklülüyünə) dair dövlət reyestrindəki məlumatlar notarius və ya qanunla müəyyən edilmiş hallarda notariat hərəkəti etməyə hüququ olan digər vəzifəli şəxslər tərəfindən dövlət reyestrindən Elektron Hökumət İnformasiya Sistemi vasitəsilə real vaxt rejimində əldə edilir. Həmin sənəd və məlumatlar notarius və ya notariat hərəkəti etməyə hüququ olan digər vəzifəli şəxslərin istifadə etdiyi müvafiq informasiya sistemində elektron formada avtomatlaşdırılmış qaydada əks olunur.
Əmlak üzərində qadağa olduqda əmlakın özgəninkiləşdirilməsi haqqında müqavilə yalnız borcun əmlakı əldə edənin adına keçirilməsinə dair kreditorun və əldə edənin razılığı olduqda təsdiq edilə bilər.
Qeydiyyatdan keçməli olan əmlakın özgəninkiləşdirilməsi ilə bağlı beh müqaviləsi təsdiq edilərkən bu maddənin ikinci hissəsində nəzərdə tutulmuş razılıq tələb olunur.
Daşınmaz əmlaka sərəncam verilməsi barədə müqavilələrin təsdiq edilməsi, daşınmaz əmlak barəsində digər notariat hərəkətlərinin aparılması və əmlak hüquqlarının dövlət qeydiyyatı “bir pəncərə” prinsipi əsasında bu Qanunda və “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununda nəzərdə tutulmuş qaydada həyata keçirilir.”.
Dün, 16:39
Milli Məclis hökumətin hesabatını qəbul edib - YENİLƏNİB
Dün, 16:09
Bako Sahakyan: Qondarma rejimin “ordusu” Ermənistan silahlı qüvvələrinin ən böyük silahlı birləşməsi idi
Dün, 15:31
Öz ayıblarına kor olan Avropa Parlamentinin Azərbaycana “hərbi əsir” təzyiqi - ŞƏRH
Dün, 15:03
Mixeil Saakaşvili ilə bağlı elan olunacaq hökmün tarixi məlum olub
Dün, 14:30
Bakının Həsən Əliyev küçəsindəki dairədə maşınla hərəkət məhdudlaşdırılacaq
Dün, 13:54
Qarabağda qəbristanlıqlar üçün torpaq AYRILIB
Dün, 12:46
Bu dini icmalara pul ayrılıb - RƏQƏMLƏR
Dün, 12:01
Baş nazir Qarabağda görülən işlərdən DANIŞDI
Dün, 11:27
Putinin atəşkəslə bağlı üç yolu vardı: o, 3-cünü SEÇDİ
Dün, 10:41
Zakir Həsənov Haluk Bayraktarı medalla təltif edib
Dün, 10:06
Azərbaycan neftinin qiyməti 74 dollardan aşağı düşüb
Dün, 09:17
Premyer Liqa: XXVII turun açılış oyununda "Araz-Naxçıvan" "Şamaxı" ilə üz-üzə gələcək
Dün, 08:50
Bakının bu yollarında tıxac var – SİYAHI
13-03-2025, 16:39
Yanğından 3 gün sonra da təhlükə yaranıbmış - DTX-də cinayət işi açıldı
13-03-2025, 16:05
Prezident İlham Əliyev Beynəlxalq Enerji Agentliyinin icraçı direktorunu qəbul edib
13-03-2025, 15:24
Yaxın zamanda tələbə təqaüdlərinin artması GÖZLƏNİLİR
13-03-2025, 14:32
İlham Əliyev Bosniya və Herseqovina Rəyasət Heyətinin Sədri ilə görüşüb
13-03-2025, 13:55
Prezidentin köməkçisi: Rusiya-Ukrayna müharibəsinin regional münasibətlərə ciddi təsiri var
13-03-2025, 13:14
Şarl Mişel: Avropa öz iqtisadiyyatını daha da gücləndirməlidir
13-03-2025, 12:18
Şahin Bağırov Beyləqanda vətəndaşları qəbul edəcək
13-03-2025, 11:50
Azərbaycanda enerji təchizatı çatışmazlığı yoxdur
13-03-2025, 10:43
Bakıda Qlobal Forum - İlham Əliyev də İŞTİRAK EDİR
13-03-2025, 09:55
Azərbaycan neftinin qiyməti 74 dolları ötüb
13-03-2025, 09:16
UEFA Avropa Liqasında 1/8 final mərhələsinə bu gün yekun vurulacaq
13-03-2025, 08:43
Bakının bir çox yollarında tıxac müşahidə edilir
12-03-2025, 16:25
Tələbə olmaq istəyənlər çoxalır - Əmək bazarı hazırdırmı...
12-03-2025, 15:51
Ciddə danışıqları: Ukraynanın ABŞ-yə dönüşü - ŞƏRH